El detective Mark Lewis es llamado a la notoria casa de Livingston, donde Martha Livingston mató a cuatro personas antes de ahorcarse como parte de un ritual oculto en 1988, por el cuidador de la propiedad Leonard Aberknacky. Lewis descubre tres cuerpos brutalmente masacrados y un sobreviviente, John Mitchell.

La policía comienza a procesar la escena del crimen. Para ayudar a encontrar a dos personas desaparecidas y determinar lo que pasó, Lewis llama a su novia psicóloga, la Dra. Elizabeth Klein, para entrevistar a John.

Una semana antes - Como parte de un proyecto de investigación paranormal, Sam Chapman y su hermana Michelle entrevistan a John, que es el novio de Michelle. John habla de cómo le persiguen las recurrentes visiones de su difunta madre Sara Mathews, la única superviviente de los asesinatos de Martha Livingston.

John está molesto al descubrir que Bryan Purcell, el grosero ex-novio de Michelle, es parte del proyecto de investigación. Sin embargo, Sam convence a John de que pueden cerrar sus visiones si participa en una sesión de espiritismo en la casa de los Livingston.

John, Michelle, Bryan, Sam, Jules Carter, y Donnie Smith irrumpen en la casa de Livingston para instalar sus cámaras y equipos. En el transcurso de la noche, varios casos de actividad paranormal plagan a todos.

Una bailarina de la caja de música que se mueve por sí sola señala a John hacia una alfombra. El grupo levanta la alfombra para revelar un símbolo oculto circular tallado en el suelo de madera de debajo. Cierto pájaro, identificado antes como un recipiente de comunicación con el inframundo, entra en la habitación y muere en la foca.

La actividad paranormal continúa, incluyendo la combustión espontánea de un cuadro de la familia Livingston. Jules es arrastrado brevemente por el pasillo por una fuerza sobrenatural.

John y Michelle deciden irse. Bryan y Jules insisten en que todos vean su proyecto hasta el final. Bryan obliga a John a quedarse revelando que sabe que John es el hijo de Sara Mathews, que era un secreto que John le había ocultado a Michelle.

Jules dirige la sesión de espiritismo para hacer contacto con el otro lado. La actividad paranormal se intensifica de nuevo. John rompe el círculo cuando ve una visión de su madre transformándose en un demonio que le dice que lo deje ir. En la conmoción subsiguiente, Michelle huye. Bryan parece estar poseído y ataca a John.

De vuelta al presente, el doctor Klein continúa interrogando a John, quien insiste en que la casa le hizo algo a Bryan que hizo que matara a Sam, Jules y Donnie antes de atacar a John y secuestrar a Michelle. John finalmente revela que Michelle está embarazada.

La detective Lewis trabaja con los oficiales forenses para recuperar las grabaciones de las cámaras del equipo de investigación para ver lo que realmente ocurrió dentro de la casa. La sangre encontrada en un conducto de leche revela que Bryan escapó de la casa, presumiblemente mientras perseguía a Michelle.

Un informe de un coche robado lleva a la policía a encontrar a Bryan en un vehículo volcado. Bryan mata al oficial Reeves antes de huir a pie a una tienda local, donde Bryan también asesina al dependiente.

Antes de correr a la tienda, Lewis le pide a Klein que identifique el símbolo encontrado en la casa. Utilizando el libro de ocultismo de Jules, Klein descubre que el símbolo es el Sello del Camino de la Mano Izquierda, parte de un ritual para liberar a un demonio encarcelado que requiere que todos los involucrados en la convocatoria mueran. Klein llama a Lewis con una advertencia de que Bryan probablemente esté delirando con el evento, creyendo estar poseído y obligado a matar a todos.

La policía rodea a Bryan en la tienda. Lewis lanza un walkie-talkie dentro para hablar con Bryan.

De vuelta a la casa, John escucha la actividad policial con Bryan por la radio. John coge un walkie-talkie y amenaza a Bryan. Cada vez que Bryan grita por el walkie en respuesta, John tiene convulsiones. Ante la insistencia de Klein por salvar a John, Lewis mata a Bryan de un disparo. Se descubre que a Bryan le cortaron la lengua, por lo que no podía hablar.

Lewis regresa a la casa de los Livingston. Las pistas lo llevan a encontrar a Michelle encerrada en un espacio oculto. Michelle le murmura "la misma habitación" a Lewis antes de ser llevada en una camilla.

Un policía muestra a Klein las imágenes del interrogatorio de Sara Mathews, en las que se afirma que Martha Livingston dijo que todos tenían que morir para que ella pudiera salir libre. El policía muestra a Klein un video recién desencriptado que demuestra que John cometió todos los asesinatos de la casa y manipuló los eventos para que pareciese que Bryan era el responsable.

Klein se enfrenta a John en el granero fuera de donde todavía está retenido. Klein le dice a John que ella sabe que él cometió los asesinatos según el ritual, pero que falló porque no todos murieron.

Dentro de la casa, la pista de Sara lleva a Lewis a descubrir el cadáver de John colgando de la horca.

De vuelta en el granero, el demoníaco John asfixia sobrenaturalmente a Klein. John revela que Michelle es en realidad su recipiente, ya que planeó todo el tiempo renacer en su bebé. John afirma que una vez que Michelle cruce el sello oculto de la casa, él será libre.

John desaparece. Lewis acude al rescate de Klein, pero desestima su afirmación de que John fue responsable porque vio el cadáver de John en la casa. Klein rebobina el material de su entrevista con John para descubrir que no hay nadie más presente con ella en el vídeo.

Michelle es llevada en una ambulancia. Un paramédico hace una prueba y le dice a Michelle que su bebé estará bien.