Después de que sus hijos Matthew, Hillary y Kate mueren trágicamente en incidentes separados, los lugareños empiezan a susurrar una "Maldición de Morello" que asola la casa de la pediatra Janet Morello y su esposo Franklin. Mientras usa un extraño dispositivo de radio para contactar con los muertos, Franklin es atacado por un fantasma femenino y muere en la casa después de ser poseído momentáneamente.

Alan Asher y su esposa Emily se mudan a la casa de los Morello con su hijo Evan de 18 años y sus hijas Sara y Anita. Mientras camina por la noche, Evan conoce a una joven problemática llamada Sam que vive cerca con su padre abusivo.

Evan y Sam comienzan una relación. Como Sam conoce la casa de los Morello, le muestra a Evan una habitación secreta en el ático donde está escondido el aparato de radio para contactar con los muertos. Usando el dispositivo, Sam y Evan hacen contacto brevemente con un espíritu.

Evan se da cuenta de que su hermana pequeña Anita habla con una presencia invisible. Sam se encuentra con el fantasma femenino mientras se ducha en la casa, pero Alan y Emily descartan la idea de un fantasma.

Dejados solos en la casa, Sam y Evan usan la radio una vez más y Evan se convierte en un poseído. Sam se ve obligado a noquear a Evan con una lámpara para escapar del ataque de Evan.

Después de que Evan se recupere, él y Sam visitan a Janet Morello en su nuevo apartamento. Janet les dice a los adolescentes que quemen el aparato de radio y que no vuelvan a molestar en el ático. Como se les ordenó, Evan y Sam queman el aparato y cierran la puerta del ático. Sin embargo, la persecución continúa hasta que Sam se convierte en poseído y asesina a Evan con un martillo. Todavía consumido por un espíritu, Sam frenéticamente araña el suelo del ático. La familia Asher regresa a casa y descubre la escena del crimen. Alan se lleva a Sam y la entrega a la policía antes de que pueda levantar las tablas del suelo.

Finalmente se revela que Samantha era en realidad la hija predilecta de Franklin Morello y su amante Meredith Tanner. Con Franklin obligado a mirar, Janet Morello asesinó a la madre de Sam antes de enterrar su cuerpo bajo el suelo del ático. Las muertes en la casa fueron el espíritu inquieto de Meredith actuando su venganza e intentando llamar la atención sobre su cadáver escondido.