Los compañeros de piso de los vampiros Vladislav, Viago, Deacon y Petyr permiten que un equipo de filmación documente sus vidas en los meses previos a La impía mascarada, una reunión secreta de la sociedad que tiene lugar en Wellington, Nueva Zelanda, cada pocos años. Viago explica cómo siguió a una mujer a Nueva Zelanda muchos años antes sólo para que se enamorara de otra persona. También relata cómo Vladislav ha sido un vampiro diferente desde que fue derrotado por su némesis "La Bestia". Deacon presenta a su familiar humana Jackie, que hace recados para Deacon con la esperanza de que algún día se convierta en vampiro.

Jackie le trae a Deacon y a sus amigos dos víctimas humanas llamadas Nick y Josephine. Los compañeros de piso matan a Josephine mientras Nick escapa brevemente antes de ser atrapado por Petyr.

Dos meses después - Ahora un vampiro, Nick molesta a los otros compañeros de piso haciendo caso omiso de sus expectativas de comportamiento vampírico tradicional. Nick presenta a su amigo humano Stu, que se convierte en un buen amigo de los otros vampiros. En su camino a casa después de una noche de fiesta, los vampiros evitan por poco una pelea con una manada de hombres lobo liderada por su macho alfa Anton.

Los compañeros de piso amonestan a Nick por ser demasiado abierto al decir que es un vampiro. La fanfarronería de Nick atrae la atención de un cazador de vampiros que irrumpe en el piso y mata a Petyr. Después de eso, Nick es desterrado del departamento por tiempo indefinido.

Varios meses después - Los vampiros reciben su invitación formal a La Mascarada Impía. Vladislav está angustiado al descubrir que La Bestia es nombrada como invitada de honor del evento.

En el baile, Deacon descubre que Nick transformó a Jackie en vampiro sin su permiso. La Bestia se revela como Pauline, la ex-novia de Vladislav. Pauline intenta devorar a Stu después de descubrir que un humano está presente en la mascarada. Vladislav interviene y termina luchando contra otro vampiro. Los compañeros de piso se ven obligados a irse después de que Stu salva a Vladislav empalando al otro vampiro.

En su camino a casa, los compañeros de piso se encuentran con la manada de hombres lobo de Anton otra vez. Los hombres lobo persiguen a los vampiros y atacan a Stu.

Los compañeros de piso terminan reconciliándose con Nick mientras lo consuelan por la pérdida de Stu. Sin embargo, Stu regresa más tarde como hombre lobo, y fomenta la paz entre su manada y los compañeros de piso. Viago se reúne con su antigua amante Katherine en la Villa de Retiro Rita Angus y la convierte en vampiro. Vladislav vuelve a entrar en un volátil romance con La Bestia. Jackie convierte a su marido en su familiar.