Endy y Tracy Safian son una pareja de recién casados que viven en una casa victoriana que están restaurando en el oeste de Massachusetts. Él es decano asociado en un colegio femenino local, mientras que su mujer enseña arte a los niños. Esperan formar pronto una familia. Una noche, antes de hacer el amor, se dan cuenta de que el joven de la puerta de al lado está en su ventana, aparentemente observándoles. Se refieren a él en broma como un mirón.

Cuando una estudiante del campus es atacada y gravemente herida por un violador en serie, el Dr. Jed Hill, un brillante cirujano que se ha incorporado recientemente a la plantilla del hospital de la zona, la opera y le salva la vida. Endy se reúne con Jed para agradecerle que haya salvado a la estudiante y se da cuenta de que asistieron juntos al instituto. Endy y Jed entablan rápidamente una amistad. El dinero es escaso, así que Endy le invita a alquilar el tercer piso de su casa, para financiar la nueva fontanería. A Tracy no le gusta que Endy haya invitado a Jed a vivir con ellos. Con su propensión a llevar a casa a sus parejas sexuales y a salir de fiesta hasta altas horas de la noche, Jed no tarda en demostrar que no es un inquilino ideal.

Endy encuentra el cuerpo de una de sus estudiantes, que ha sido violada y asesinada por el violador en serie. La detective de la policía Dana Harris lo interroga como posible sospechoso y le pide que proporcione una muestra de sem3n. Al salir de la comisaría, Endy se entera de que Tracy ha sido hospitalizada por un dolor crónico en el abdomen y que está siendo operada por Jed. Al extirpar uno de los ovarios de Tracy, que se ha roto debido a un quiste, Jed descubre que Tracy está embarazada, pero el estrés de la intervención hace que el feto aborte. Otro médico se da cuenta de que el otro ovario de Tracy está torsionado y parece necrótico. Jed consulta con Endy y le aconseja que acepte la extirpación del segundo ovario de Tracy, en lugar de arriesgar su vida. Endy acepta con dolor, ya que esto significará que Tracy nunca podrá tener hijos. Jed lo extirpa, haciendo caso omiso de las protestas de otros médicos de que el ovario podría seguir estando sano. Tras la extirpación, se confirma que el ovario estaba, de hecho, sano. Tracy le dice a Jed que lo va a demandar por mala praxis.

Durante una declaración en la que se acusa a Jed de tener complejo de Dios, éste pronuncia un monólogo en el que se proclama orgulloso de ser infalible como cirujano, afirmando que "soy Dios", debido a su capacidad para curar a los pacientes, y luego se marcha. Con Hill ausente, el abogado de Tracy revela que Jed había estado en un bar la noche de la operación. "Pregunten a Dios cuántos tragos de bourbon tomó antes de abrirme", dice Tracy a los abogados del hospital. Temerosos de la publicidad negativa que podría resultar de un juicio civil, el hospital y la compañía de seguros de Jed llegan a un acuerdo con Endy y Tracy por 20 millones de dólares. Sin embargo, Tracy deja a Endy, diciéndole que no puede perdonarlo por la pérdida de su capacidad de tener hijos.

Endy descubre que el violador en serie es un manitas de la universidad llamado Earl. Después de un forcejeo, Endy lo somete y Earl es arrestado, liberando así a Endy de los crímenes. Después, Dana le informa a Endy que su muestra de s3men indicó que era estéril, revelando así que no era el padre del niño abortado. Endy se enfrenta al abogado de Tracy, Dennis Riley, acusándolo de haber embarazado a Tracy; Riley protesta su inocencia, pero le dice a Endy que la madre de Tracy -a quien le había dicho a Endy que había muerto hace 12 años- puede responder a todas sus preguntas. Riley se niega a romper el privilegio abogado-cliente, pero le dice a Endy que le lleve una botella de whisky.

Endy localiza a la Sra. Kennsinger, quien le dice a Endy que Tracy es una estafadora de toda la vida. Cuando era más joven, tuvo una aventura con un hombre rico, que le pagó para que abortara; Tracy se quedó con el dinero y se lo hizo en una clínica, comenzando así su carrera como estafadora. Al final, Endy se entera de que Tracy y Jed llevaban un romance desde hacía tiempo. Tracy había arreglado que Jed se mudara a la casa para que él pudiera comenzar a darle una sobredosis de un medicamento para la fertilidad, causando intencionalmente el quiste ovárico. Endy se enfrenta a Tracy y le dice que quiere la mitad del dinero del acuerdo. Sospechando que ella podría intentar asesinarlo, Endy insinúa que su vecino de al lado, el niño de diez años que ha sido su aparente mirón, es nombrado en su testamento como un potencial testigo policial de las nefastas actividades de ella y Jed.

Jed le dice a Tracy que le dé a Endy lo que quiere para que puedan salir del país, pero Tracy le sugiere que asesine al niño. Jed se niega a matar a un niño, así que Tracy mata a Jed de un disparo. Esa noche se cuela en la casa del vecino e intenta asfixiar al niño en su silla, sólo para encontrar un maniquí en su lugar. Una enfurecida Tracy comienza a destruir el maniquí y ataca a Endy después de que éste la sorprenda. Caen desde el segundo piso, pero ambos sobreviven. El detective Harris aparece y la arresta, revelando que el supuesto acuerdo del chico para testificar contra ella era parte de una operación encubierta para atraparla en el acto de intento de asesinato.

Mientras Tracy es llevan a Tracy esposada, el niño y su madre regresan a casa. Mientras Tracy es llevada al coche de policía, Tracy ve que el niño es, de hecho, ciego. Endy se va con Dana a tomar un trago de whisky.