Un par de camioneros golpearon accidentalmente a un ciervo y, sin darse cuenta, soltaron un barril que contenía un producto químico de riesgo biológico en un río local. El químico hace que los castores se vuelvan más agresivos.

Tres niñas, Jen, Mary y Zoe, llegan a una casa, que se encuentra justo enfrente de donde se liberó el producto químico. Más tarde se les unen sus tres amigos varones.

Al día siguiente, son atacados por los castores zombies (zombeavers). Cualquiera que sea arañado por estos castores comienza a convertirse en un castor zombie.

Al final, Zoe y Mary se escapan, pero cuando Mary comienza a convertirse en zombie, Zoe la mata. Zoe llega a la carretera e intenta detener a un camión que pasa, siendo conducido por los mismos camioneros que lanzaron el líquido químico. Ellos accidentalmente atropellan a Zoe.

En una escena posterior a los créditos, una de las zombis ve una abeja. Vuela y vuelve a su colmena en estado zombificado.